Des réservations perdues
parce qu'un voyageur pressé choisit l’hôte qui était disponible au moment où il posait ses questions.
Intendance de location courte durée :
gagnez en rentabilité et en sérénité
Vous conservez 100 % du contrôle et des revenus de votre bien. Nous prenons en charge 100 % des contraintes du quotidien. Belle Adresse, c’est une interlocutrice attentive qui connaît votre logement par cœur, aucuns frais cachés, et la garantie de voyageurs ravis à chaque séjour.
Le point de départ
L’intendance d’une location saisonnière ne s’arrête jamais.
- Un message à 23 h pour un souci d'accès,
- une arrivée décalée en plein dimanche après-midi,
- un voyageur qui attend la réponse à sa question pendant que vous êtes en réunion...
Rien de tout cela n'est insurmontable, mais c'est permanent. Et cette charge mentale finit par coûter cher :
Du chiffre d'affaires manqué
avec des tarifs qui n’évoluent pas en fonction de la saisonnalité et de la demande.
Une réputation fragilisée
par un commentaire négatif laissé sans réponse.
Déléguer votre intendance de location courte durée, c’est transformer cette charge mentale en un investissement vraiment passif, sans abandonner votre bien.
Ce que je prends en charge
Votre bien mérite de l’attention. Pas nécessairement la vôtre.
Vous gardez la maîtrise de votre bien. Belle Adresse s’occupe de tout le reste :
Communication et réservations
Concrètement
- Création et optimisation des annonces
- Tarification dynamique en fonction de la saisonnalité
- Intendance du calendrier
Logistique hôtelière, ménage Airbnb et état des lieux
Concrètement
- Ménage professionnel systématique
- Intendance du linge de maison
- Intendance des consommables
Sécurité, accueil et protection de votre bien
Concrètement
- Filtrage des voyageurs pour éviter les fêtes et les nuisances
- État des lieux et inventaire
- Intendance des accès
Assistance 7j/7 et suivi de réputation
Concrètement
- Communication réactive
- Intendance des imprévus
- Modération des avis
La commission
Combien coûte une prestation d’intendance locative ?
La commission est de 20 %. Elle couvre toutes nos prestations, du premier message au dernier avis. Aucuns frais d’entrée, aucun abonnement mensuel fixe, aucun engagement de durée contraignant, aucune ligne de frais cachés, aucun supplément qui apparaît en cours de route.
La mise en route
Comment se passe la mise en intendance avec Belle Adresse ?
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On fait le point
Vous nous parlez de votre bien, de vos contraintes et de ce que vous souhaitez en faire. De notre côté, nous vous disons clairement ce que nous pouvons apporter, et comment.
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On prépare le bien
Visite du logement, analyse du positionnement, définition des tarifs et préparation de l’annonce. Nous mettons en place les standards nécessaires pour que votre bien soit prêt à accueillir ses premiers voyageurs, dans de bonnes conditions.
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Vous nous confiez l’intendance
Calendrier, messages, accueils, départs, inventaires, suivi du séjour... Nous prenons en charge le quotidien. Vous gardez la main sur les décisions importantes, et choisissez simplement les périodes où vous souhaitez profiter de votre bien.
Parlons franchement
Vous avez encore des questions ?
Bien sûr ! Vous restez seul maître à bord : vous bloquez vos dates de vacances personnelles, vous validez les règles de la maison et vous suivez vos revenus en temps réel. Belle Adresse s'occupe de l’exécution logistique et de la charge mentale au quotidien, mais vous gardez le contrôle sur votre patrimoine immobilier.
Non. Nous travaillons exclusivement dans le cadre d'un contrat de prestations d’intendance de location courte durée pour le compte de propriétaires. Nous ne pratiquons pas la sous-location professionnelle ni le bail commercial.
Chaque départ fait l'objet d'un état des lieux Airbnb et d'un inventaire de location saisonnière rigoureux avant le passage de l'équipe de ménage. Si un problème est détecté, il est photographié, documenté et nous enclenchons immédiatement la procédure d'indemnisation auprès des assurances plateformes. Vous êtes prévenu, mais vous n'avez pas à gérer le litige.
Non, aucunement. Notre rémunération est 100 % alignée sur vos résultats. Pas de réservation = zéro commission. Il n'y a aucuns frais fixes, aucun abonnement mensuel et aucuns frais d'entrée. Si votre bien ne génère pas de revenus, vous ne payez rien.
Beaucoup de propriétaires débutent ainsi. Mais l’intendance de location saisonnière devient vite un métier à plein temps : réponse aux messages en moins de 15 minutes, logistique du linge Airbnb, ménage d'urgence un dimanche, intendance des imprévus... Si vous préférez consacrer ce temps à votre vie personnelle ou à d'autres projets, nous prenons le relais.
Parlez-moi de votre bien
Quelques informations suffisent pour que je vous réponde utilement plutôt que par un message type.
Ou parlons-nous de vive voix
Vingt minutes, sans engagement. Choisissez simplement un créneau.
Module de prise de rendez-vous.
En attente de l'adresse du compte Calendly de Laurence.
Ou par téléphone : 06 18 34 93 32